現状回復工事

Restoration
不動産会社様へ 原状回復工事の業者に こんな”不満”がありませんか?
レスポンスが遅くて日程調整もできない 現地見積りをお願いしたいのに、スケジュール調整だけで数日かかる。
ようやく現地調査を終えたのに、見積もりが上がってくるまで、また数日かかる。
原状回復その間、物件オーナーから「見積もりはまだ?」と連絡が入ってしまうと板挟みにあった気がして落ち着かない。

プロとしての提案がない こちらから要望したことはキチンと仕事をしてくれるけれど、言われた以上のことは絶対にやらないし、何も提案をしてくれない。
後になって借主からクレームがきても、「そこは気づいてたんですが、特に言われなかったので直してないです」なんてことを平気で言ってくる。
もしこんな不満があるなら
有馬屋がピッタリの業者かもしれません。

有馬屋が選ばれる理由

最短の日程で来るから

有馬屋にお電話を頂いたら、宮坂が動ける最短の日程ですぐに伺います。
スケジュール調整でもモタモタしません。
私たちのような施工会社がスピード感を持つことが、管理会社様や物件オーナー様の利益になることをしっかり理解しています。

見積りを出すのがとにかく早いから

現地調査をしたら、見積もりも最速でご提出します。よほど大掛かりな工事でなければ、原則24時間以内にメールかFAXでお見積りをご提出します。
見積もりを早くお届けすることでオーナー様にも工事を検討いただける時間が増えるだけでなく、工事の時間にも余裕が出来てより丁寧な施工をすることができます。

最適な提案を してくれるから

有馬屋は、ただ言われるままに仕事をする施工会社ではありません。
管理会社様や物件オーナー様のメリットになるなら、「こういうクロスを使うとカッコイイ」とか「同じ予算でこれもできる」といったことを施工のプロとしてご提案します。



”カッコよさ”へのこだわり
原状回復工事は、単純に、「綺麗に直せばいい」という案件ばかりではありません。
場合によっては、(オーナー様が一番気にかけている)次の入居者さんがすぐに決まるように、”カッコいい”仕上がり”を提案することも必要です。
有馬屋は、その「カッコよさ」にこだわりを持っています。
ここは、「アクセントクロスを使った方がいいかもしれません」「この床はこんな素材がカッコいいです」
そんなご提案をさせて頂きます。
また、有馬屋はオールドアメリカンやヴィンテージ感を意識した家具、小物を扱う「ダルトン」と業務提携をしており、細部の小物にもこだわったお部屋全体のカッコよさをご提案することができます。







参考価格

有馬屋の原状回復工事で主にご依頼をいただく項目の参考価格表となります。
現地の下地状態や使用する素材の値段に差があるためすべてがこの単価で施工できるという訳ではありませんが、よろしければシュミレーションなどの際にこちらをご活用ください。

★クロス貼り替え工事(量産クロス)¥850/㎡~
★クロス貼り替え工事(1000番クロス)¥1,000/㎡~
★クッションフロア貼り工事¥2,800/㎡~
★フロアタイル貼り工事¥4,700/㎡~
ハウスクリーニング(一般的な20㎡クラスのワンルームタイプの場合)¥18,000
家庭用壁掛けエアコン洗浄¥10,000

【ご注意点】

  • ★マークの箇所については下地状況に併せて別途下地処理費や古い壁紙や床材に対しての各種処分費をはじめとする諸経費が別途発生いたします(現地の下地状態によって価格に上下変動がございます)
  • 壁紙や床材についてはお選びになるメーカーや型番によって平米単価や施工単価に上下変動がございます(表示している単価はもっともスタンダードなモデルを使用した際の参考価格となります)
  • ハウスクリーニングについては汚れの強弱を問わず20㎡クラスの1Rですと同一価格でのご提供となります・施工事例ページにも参考価格が表示されていますのでよろしければご参考になさってください。

原状回復工事の施工事例

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