【360°写真あり】クール×モノクロ×ウッドを意識したリペースト

施工地域:豊島区建物の種類:賃貸住宅業務内容:クロス張り替えテイスト:ダークカラー

金額の目安

¥550,000（材料費+施工費+諸経費の目安）

施工前の状態

▶ワンルーム、1Kアパートやマンションの区分所有をしていてリペーストをよくご利用いただいているお客様からのご依頼でした

▶物件は駅近、すぐ裏手におおきなスーパーがあって生活するにはこの上ない条件がそろっている場所でした
先日何気なくみていたテレビにちょっと写っていたときにはビックリしました

▶施工前の室内ですが20年位倉庫としても使用されていたからか、汚れはおろかちょっとした水漏れのようなものもあり全体をとおして手入れが必要な状態でした

▶築の古めマンションでは結構見受けられるのですが、居室内がカーペット敷きでした
カーペットの張り直しも考えられたのですが大きな邸宅や毛足の長いカーペットなどではなく、あくまでワンルームサイズの量産カーペットだったため、入居者さんの回転率などを考慮して床の更新も同時に実施しました

施工内容

▶今回の施工内容概要
→リペースト工事
※壁紙、床の貼り替え工事、収納や設備面のシート貼り工事
→設備工事
※漏水補修、水栓交換、エアコン交換
→美装工事
※工事養生、ハウスクリーニング他

▶リペースト工事をリピート利用いただいている方からは「募集広告に対する問い合わせが増えた＝入居までの空白期間が短い」ことをお喜びいただいています
新築住宅やマンションが多く建てられている中、比較的築古の物件を選んで入居する方が減少傾向にあるようです
リペースト工事では「できる限りいまある設備は残したまま」を最大のテーマにしているので、修理した上で見栄えをよくすることを大切にした工事です

▶かっこいい＆味のある部屋、内見希望が多くすぐ入居が決まる部屋、大規模リフォームやリノベーション工事に比べてコストに優れる部分…
リペースト工事はこれらをセールスポイントにしています

▶こちらのお部屋のテーマは「男子向け、モノトーン、渋めの木目調」
これらをミックスしたテーマとしてデザインしてもらいました
白い壁紙エリアは無く、写真で白目にみえる箇所もライトグレーの壁紙です
「グレーの濃淡」に対して「アッシュウッド風」のシートを収納、キッチン、浴室ドアにレイアウトしています
白い壁紙に比べて明るさが減衰することを悪いこと…と捉えずに「おちついた雰囲気」に変換する色使いができました