まだまだ行けます!浴室の補修あれこれ

施工地域:中野区 建物の種類:賃貸住宅 業務内容:原状回復工事 テイスト:スタンダード

金額の目安

¥130,000(材料費+施工費+諸経費の目安)

施工前の状態

▶築年数の経過したアパートにおいて特に浴室の状態が芳しくないためオーナーさんがユニットバスの交換を検討していたようで、はじめのお問い合わせはユニットバスの交換でした
→いぜんに壁面に塗装をされたという修繕記録がありましたが、塗装面は長年の使用で劣化してヒビ割れを起こしていたり、浴室鏡の腐食、シャワーホースについても穴があいてしまい水漏れを起こしていました

あまり大きなことは言えないのですが、正直に言って清潔感のある浴室とはかけ離れてしまっている印象でした

他のお部屋はまずまず綺麗だったので、浴室がもったいない…という感じです

施工内容

▶浴室壁面の塗装、浴室鏡交換、浴室シャワーホースの交換を実施しました
→新品のような輝き!とは言い難い部分もありますが、ヒビ割れしている箇所についてはできる限り丁寧に下地処理を行い、交換が必要な鏡とシャワーホースを取り替えただけでパリっと白くて清潔感のある雰囲気を出すことができました

もちろんユニットバスの交換をした方が間違いはないのですが、配管等の設備に不具合もなかったためコストパフォーマンスを重視して今回はこのような施工をご提案しました

工事後には新規入居をご検討されている内見者の方も増え、無事にあらたな入居者さんが決まったとのことです!

多くの賃貸物件では物件サイトの写真の量、第一印象などもおおきなアピールポイントになるようです
築年数が経過している建物でもメンテナンスをこまめにしたり、ちいさくてもリニューアル工事をかけていくことでキレイさや機能性を充分アピールすることができると思っています

その他の施工箇所

▶ワンサイズ鏡をちいさくしても全体の白さが浴室を大きく見せてくれます

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